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沙盘虽然没有法律效力，但是能辅助展现楼盘的魅力，它不但能直观地展示出每栋楼在小区中的位置，还能清楚地还原小区周边的交通、商业、学校、医院配套等情况。在沙盘上就可以看出哪栋离地铁近，离幼儿园近可以看到小区的大概设计和绿化规划。
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