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常德项目可行性研究报告
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关键词：常德可行性研究报告 常德项目建议书 常德项目申请报告 常德投资分析报告 常德融资报告 常德商业计划书
常德，古称“武陵”，别名“柳城”，是湖南省省辖市，湖南省省域副中心城市，环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，也是长株潭3+5城市群之一。位于湖南北部，江南洞庭湖西侧，武陵山下，史称“川黔咽喉，云贵门户”，是一座拥有二千年历史的文化名城，是国家公路运输枢纽城市、湘西北铁路枢纽城市。常德先后荣获全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国首届魅力城市、国际花园城市、全国交通管理模范城市、国家环境保护模范城市、中华诗词之市等称号。常德市现辖武陵区、鼎城区、安乡县、汉寿县、桃源县、临澧县、石门县、澧县，共6县2区，以及代管1县级市津市市。常德综合实力位居湖南省前列，GDP经济总量常年排湖南第3位，财政收入常年排在湖南第6位。常德正致力于打造成为省域副中心城市，并全面发挥湘西北地区中心城市、综合交通枢纽城市和生态宜居城市的职能。
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对于初步确立投资意向的项目，泓域企划机构在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。
所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。
泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。
报告目录
第一章常德项目总论
一、常德项目名称及承办单位
二、常德项目拟建地址
三、可行性研究的目的
四、可行性研究报告编制依据和范围
（一）常德项目可行性报告编制依据
（二）可行性研究报告编制范围
五、研究的主要过程
六、建设规模与产品方案
七、常德项目总投资估算
八、工艺技术装备方案的选择
九、常德项目建设期限
十、投资常德项目备案数据
常德项目备案数据一览表
十一、研究结论
十二、常德项目主要经济技术指标
常德项目主要经济技术指标一览表
第二章常德项目法人基本情况
一、常德项目法人概况
二、常德项目承办单位概况
第三章市场需求预测
第四章建设规模与生产方案
一、建设规模的确定原则
二、常德项目建设规模
三、常德项目生产纲领
产品纲领规划一览表
第五章常德项目建设选址及土建工程
一、常德项目建设地选择原则
二、常德项目建设地概况
三、常德项目建设选址方案
四、选址用地权属性质类别及占地面积
五、常德项目用地利用指标
常德项目占地及建筑工程投资一览表
六、常德项目建筑工程方案
（一）建筑工程概况
（二）建筑结构设计
（三）标准化厂房设计
七、常德项目选址综合评价
常德项目总图布置主要技术经济指标一览表
第六章原材料及能源需求情况
原辅材料及能源供应情况一览表
第七章技术生产方案
一、工艺技术方案的选用原则
二、工艺流程
生产工艺流程示意简图
三、常德项目设备的选择
（一）设备配置原则
（二）设备配置方案
主要设备投资明细表
第八章环境保护
一、环境保护设计依据
二、污染物的来源
（一）常德项目建设期污染源
（二）常德项目运营期污染源
三、污染物的治理
（一）常德项目施工期环境影响简要分析及治理措施
施工机械在不同距离处的贡献值一览表
（二）常德项目营运期环境影响分析及治理措施
办公及生活废水处理流程图
生活及办公废水治理效果一览表
四、环境保护分析
五、常德项目厂区绿化工程
六、常德项目环境保护结论
第九章劳动保护安全卫生及消防
一、劳动保护和安全卫生
（一）设计标准及规定
（二）主要不安全因素及职业危害因素
（三）采取的主要防范措施
二、常德项目安全生产措施
三、常德项目消防
（一）常德项目设计原则
（二）常德项目主要防范措施
第十章常德项目节能分析
一、常德项目建设的节能方向
二、设计依据及用能标准
（一）常德项目节能政策依据
（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导
三、节能背景及目标
四、常德项目能源消耗种类和数量分析
（一）生产常德项目主要耗能装置及能耗种类和数量
常德项目主要能源和含耗能工质年需量测算表
（二）单位产品能耗指标测算
单位能耗估算一览表
五、常德项目用能品种选择的可靠性分析
六、常德项目工艺设备节能措施
七、常德项目电力节能措施
八、常德项目节水措施
九、常德项目运营期节能原则
十、常德项目运营期主要节能措施
十一、常德项目能源管理
（一）常德项目管理组织和制度
（二）常德项目能源计量管理
十二、常德项目节能建议及效果分析
（一）常德项目节能建议
（二）常德项目节能效果分析
常德项目主要能耗指标一览表
第十一章常德项目风险分析及风险防控
一、常德项目政策风险分析及风险防控
二、常德项目用地及工程建设配套风险分析
三、常德项目市场风险分析及风险防控
四、常德项目资金风险分析及风险防控
五、常德项目原材料采购风险分析及风险防控
六、常德项目环保因素风险分析及风险防控
七、常德项目风险评价结论
常德项目风险因素和风险程度分析表
第十二章常德项目实施管理和劳动定员
一、常德项目建设期管理组织
二、常德项目建设期管理
三、工作制度
四、劳动定员
劳动定员一览表
第十三章常德项目实施进度计划
第十四章投资估算与资金筹措
一、投资估算依据和说明
（一）常德项目总投资估算编制依据
（二）常德项目投资费用分析
（三）常德项目固定资产投资（固定资产）
（四）常德项目固定资产投资估算
固定资产投资估算表
（五）流动资金估算
流动资金估算一览表
（六）常德项目总投资估算
总投资构成分析一览表
二、常德项目资金筹措方案
（一）常德项目资金筹措方案
常德项目资金筹措与投资计划表
三、投资使用方案
（一）常德项目建设投资使用计划
（二）常德项目流动资金使用计划
常德项目资金使用计划与运用表
第十五章常德项目经济评价
一、常德项目经济评价的依据和范围
二、常德项目费用估算与财务效益
（一）销售收入估算
产品销售收入及税金估算一览表
（二）常德项目综合总成本估算
综合总成本费用估算表
（三）利润总额估算
（四）所得税及税后利润
（五）常德项目投资收益率测算
常德项目综合损益表
三、常德项目财务分析
（一）全部投资财务分析
财务现金流量表（全部投资）
（二）固定资产投资财务分析
常德项目财务现金流量表（固定投资）
四、盈亏平衡分析
生产常德项目盈亏平衡分析表
五、敏感性分析
单因素敏感性分析表
第十六章综合评价及投资建议
一、常德项目综合评价
二、常德项目投资建议
第十七章附表及附图
常德项目固定资产投资估算一览表
常德项目流动资金估算一览表
常德项目固定资产折旧和摊销一览表
常德项目综合总成本费用估算一览表
常德项目产品销售收入及税金估算一览表
常德项目综合损益估算一览表
常德项目资金筹措与投资计划一览表
常德项目资金来源与运用一览表
常德项目财务现金流量一览表（全部投资）
常德项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
常德项目资产负债表
常德项目建设常德项目招标方案和不招标申请表
常德项目盈亏平衡分析一览表
常德项目盈亏平衡分析图
常德项目借款还本付息估算一览表
“十二五”时期（2011-2015年），是我市发展不平凡、不简单、不容易的五年。面对错综复杂的国内外环境和艰难繁重的改革任务，市委、市政府团结带领全市人民，深入贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢牢把握主题主线和稳中求进的总基调，围绕“现代常德、幸福家园”总战略，创造性地提出“新常德新创业”总要求，通过以项目建设为重点，打响“民生升温、园区攻坚、城市提质”三大战役，全力推进工业、农业、服务业发展和城乡建设，千方百计保障和改善民生，全市经济社会发展实现稳中有进、稳中提质，总体完成了“十二五”规划主要目标任务，为全面建成小康社会打下了坚实基础。经济发展量质齐升。2012年全市地区生产总值登上2000亿台阶，2015年达到2709亿元，“十二五”期间年均增长11.1%，高于全国、全省平均水平；人均地区生产总值由2010年26550元提高到46408元；县域经济实力不断壮大，桃源县、鼎城区、澧县、汉寿县、石门县地区生产总值超过200亿元。一般公共预算收入突破200亿元大关，年均增长16.8%，比“十一五”期末翻一番。五年累计完成固定资产投资6348亿元，是“十一五”的3.6倍。社会消费品零售总额达到945.5亿元，汽车、住房、信息、休闲、健康等个性化、定制化消费比重持续提高。结构调整步伐加快。产业结构不断优化，三次产业比重由2010年18.8:45.9:35.3调整为13.1:45.7:41.2，全球知名的清洁能源公司汉能集团、国内信息技术领军企业浪潮集团、中国文化旅游第一品牌华侨城集团、国内著名商业地产企业万达集团等一批战略投资者成功引进。工业规模稳步提升，规模工业增加值突破1000亿元，比2010年增长81%；高新技术企业从54家增加到97家，省级以上工业园区实现全覆盖，标准化厂房建设走在全省前列。农业现代化加快推进，“五个双百亿产业”初步形成，大宗农产品生产保持稳定，西湖西洞庭、桃源县建成国家级现代农业示范区。文化旅游、商贸物流、金融等服务业加快发展，梦幻桃花岛欢乐水世界、柳叶湖环湖马拉松赛道等重大旅游项目相继竣工，德山宜达物流园、鼎城桥南隆腾物流园等重大商贸物流项目建成运营，银行、保险、证券、期货、债券、小额贷款公司、融资担保公司等金融体系逐步完备，乡镇金融服务实现全覆盖。
加快推动新一代信息技术与制造技术融合发展，把智能制造作为两化深度融合的主攻方向；着力发展智能装备和智能产品，推进生产过程智能化，培育新型生产方式，全面提升企业研发、生产、管理和服务的智能化水平。
