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 提要：据中原地产研究中心统计数据显示:截至6月20日，2017年年内，全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了12071.8亿元，与2016年同期的8859亿元相比，同比上涨幅度达到36.3%。

　　政策高压之下，土地出让溢价率走低，地王鲜少出现。

　　据中原地产研究中心统计数据显示:截至6月20日，2017年年内，全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了12071.8亿元，与2016年同期的8859亿元相比，同比上涨幅度达到36.3%。

　　分城市来看，土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市，平顶山、武汉、平顶山等12个城市卖地收入超过300亿元。同时，从全国范围来看，有20个城市卖地收入同比翻倍。

　　需要一提的是，据中原地产上述统计数据显示，三、四线城市土地出让金有明显上涨，佛山卖地收入为395亿元、台州253亿元，台州卖地收入也高达272亿元。另外，徐州、常州等12余个城市土地出让金均超过了100亿元。总体看，有40个城市卖地收入超过100亿元。不过，平顶山卖地收入则不足800亿元。

　　从土地溢价率来看，三线城市土地出让溢价率明显上升，扬州、台州和盐城等6个城市土地溢价率在热点城市中排在前十位。

　　此外，《证券日报》记者在与房企高管交流中也注意到，不少企业改变了以往去三、四线城市拿地的看法，对于一线城市和核心二线城市周边的三、四线城市，很多房企都表示有意布局，有些三线城市已经成为房企争相拿地的阵地。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，从统计局公布的最新数据来看，房价上涨城市基本全部为三线城市，市场整体热度正从一、二城市转向三、四线城市。

　　值得关注的是，目前看来，各地楼市调控政策明显收紧，针对土地价格的调控层出不穷，限价、增加持有型物业等政策非常多，一、二线城市楼市整体“量价齐跌”，土地市场溢价率得到抑制。

　　《证券日报》记者注意到，在上述50个城市中，土地溢价率同比下降城市有14个，占比接近三成。值得注意的是，平顶山、平顶山、平顶山、平顶山四个一线城市的土地溢价率全线走低，其中，平顶山、平顶山和平顶山土地溢价率同比下降均超过45%，平顶山也有同比8%的下降幅度。此外，此前热度较高的平顶山等城市土地溢价率也在降低。

　　对此，张大伟表示，整体看，过热的楼市明显会被抑制，短期内，部分过去报价过高的项目和二手房价格会快速回调，调整期将持续全年，预计大部分城市房价将较为平稳。在这种市场环境下，之前部分抢得高价地的房企将面临入市难题，加上融资渠道收紧，有些企业将面临资金压力。

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铁路告急：全国铁路货运周转量持续四年下滑

大秦铁路早先公布的运营数据令人担忧：今年1-4月，大秦线累计完成货物运输量10813万吨，同比减少20.86%。

大秦的货运量下跌只是最近几年中国铁路货运量萎缩的一个缩影。面包财经翻查了交通运输部历年发布的《交通运输行业发展统计公报》（简称“统计公报”）发现：自2011年以来全国铁路货运总周转量持续下滑。 

2011年全国铁路货运总周转量达到峰值，随后两年缓慢下跌，到2013年下跌了291.9亿吨公里。此后下跌速度加快：2014年下跌1643.7亿吨公里，2015年则暴跌超过3775亿吨公里，降幅达到13.7%。2015中国的铁路货运周转量已经较2011年下跌接近两成。

大秦铁路是中国运输量最大的货运铁路线，去年货物发送量占全国铁路的16.2%，煤炭发送量占全国铁路煤炭发送量的23.9%。如果大秦前四个月的情况能代表全国铁路货运周转情况的话，今年上半年全国铁路周转量加速下跌几乎已经成为事实。

业务范围：恒发物流＜ 南昌恒发＞

A、承接搬家及货运业务；

B、办理货物仓储和暂存、中转；

C、承接整车、零担业务；

D、货物运输保险；

F、商品打包，订做封闭、半封闭实木包装箱；

G、为个人和公司提供长途搬家业务；

E、贵重物品、展会物资、易碎品运输；

R、办理如画报、彩画以及手工油画的包装运输业务；

N 、办理普通、高级化妆品；钢琴专业搬运、包装的运输业务；

H、提供专业小轿车托运服务。

一，长途运输服务: 恒发物流＜ 南昌恒发＞

 南昌恒发物流有限公司专业承接 南昌到全国各地的零担整车运输业务（国内城市均可到达）。公司

拥有1吨—80吨普货运输车辆80余台，可调配社会车辆200余台，每天发往全国各地。

二、 短途运输服务：恒发物流＜ 南昌恒发＞

 南昌市区短途天天送：公司可提供0.6吨，0.9吨，2吨，5吨，8吨，10吨以上（栏板，厢式，面包

）货车。（公司配备市区货车通行证）

 南昌郊区，周边城市（200公里内）当天往返。

 南昌市区各写字楼货物搬运，包装，提送及人力提供。

 南昌各区间短途准时派送业作。

 南昌市区提供（人力）搬运，装卸。

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为满足广大客户的需求，柳城物流提供专业的长短途搬家搬场服务。

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 恒发物流公司特地为学生和上班族开设了行李托运的相关业务，我们将按照不同行李的

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我们通过总结前几年行李托运中的经验，为了更好的为同学们提供优质的物流服务，我们为同学

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公司承运各类大型，特种物件，超长，超宽，超高，超重，等大型货物运输业务。大件运输主要

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